Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Hasselvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden maj 2017
118k576k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017845.000 kr.14. maj 20231.600.000 kr.30. nov. 20241.730.000 kr.I dag · vores estimat1.799.418 kr.Markedet · 1992680.004 kr.Markedet · 1993465.036 kr.Markedet · 1994328.224 kr.Markedet · 1995298.740 kr.Markedet · 1996661.908 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998694.824 kr.Markedet · 1999768.924 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 20011.203.384 kr.Markedet · 2002831.948 kr.Markedet · 2003772.044 kr.Markedet · 2004759.408 kr.Markedet · 2005888.108 kr.Markedet · 20061.067.040 kr.Markedet · 2007964.704 kr.Markedet · 20081.351.584 kr.Markedet · 20091.158.768 kr.Markedet · 20101.472.952 kr.Markedet · 20111.104.012 kr.Markedet · 2012860.964 kr.Markedet · 2013642.408 kr.Markedet · 2014701.376 kr.Markedet · 20151.231.776 kr.Markedet · 20161.120.860 kr.Markedet · 20171.150.032 kr.Markedet · 20181.377.636 kr.Markedet · 20191.480.284 kr.Markedet · 20201.659.060 kr.Markedet · 20211.318.200 kr.Markedet · 20221.450.020 kr.Markedet · 20231.649.076 kr.Markedet · 20241.815.528 kr.Markedet · 20251.841.580 kr.Markedet · 20261.585.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
845.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2017majEjerskifte845.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
7323 Give		160 m²27 m20-05-20252.460.000 kr.15.375 kr./m²
Agervang 8
7323 Give		159 m²460 m17-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Tværgade 12
7323 Give		156 m²658 m21-06-20261.550.000 kr.9.936 kr./m²
Agerbølparken 27
7323 Give		156 m²718 m14-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Bøgevej 6
7323 Give		148 m²313 m08-10-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Poppelvej 4
7323 Give		168 m²114 m24-09-20242.950.000 kr.17.560 kr./m²
Agervang 11
7323 Give		150 m²438 m26-05-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Kildeparken 41
7323 Give		146 m²283 m25-08-20241.390.000 kr.9.521 kr./m²
Villavej 3F
7323 Give		149 m²483 m23-06-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Skovvej 9
7323 Give		154 m²751 m01-12-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden