Skråningen 8, Vilsund

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 171 m².1.808.154 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	28 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	123 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	123 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	155 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	743 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	681 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	602 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Skyumvej 30, Vilsund 7700 Thisted	193 m²	811 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	862 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	691 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu