Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rønnevej 19

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².1.603.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,98 pct. siden nov. 2024
425k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.605.000 kr.I dag · vores estimat1.364.569 kr.Markedet · 1992571.068 kr.Markedet · 1993425.024 kr.Markedet · 1994517.244 kr.Markedet · 1995523.392 kr.Markedet · 1996549.608 kr.Markedet · 1997756.088 kr.Markedet · 1998685.676 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000637.768 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002799.704 kr.Markedet · 2003830.096 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005849.004 kr.Markedet · 20061.007.112 kr.Markedet · 20071.238.416 kr.Markedet · 20081.370.888 kr.Markedet · 20091.211.272 kr.Markedet · 20101.247.232 kr.Markedet · 20111.485.960 kr.Markedet · 20121.210.112 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.299.316 kr.Markedet · 20151.323.212 kr.Markedet · 20161.256.860 kr.Markedet · 20171.410.444 kr.Markedet · 20181.500.576 kr.Markedet · 20191.302.912 kr.Markedet · 20201.620.172 kr.Markedet · 20211.704.968 kr.Markedet · 20221.936.852 kr.Markedet · 20231.911.680 kr.Markedet · 20241.899.964 kr.Markedet · 20251.969.796 kr.Markedet · 20261.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²113 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²25 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²65 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²264 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rønnevej 48
8800 Viborg		143 m²232 m08-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Rønnevej 18
8800 Viborg		81 m²42 m02-07-20261.740.000 kr.21.481 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²96 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²126 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Syrenvej 38
8800 Viborg		118 m²165 m17-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kvædevej 21
8800 Viborg		117 m²297 m11-11-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden