Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Strandby Kirkevej 175

Villa · 127 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden nov. 2024
116k545k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.422.816 kr.Markedet · 1992582.930 kr.Markedet · 1993410.464 kr.Markedet · 1994697.992 kr.Markedet · 1995675.132 kr.Markedet · 1996731.393 kr.Markedet · 1997832.739 kr.Markedet · 1998776.224 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 20001.041.781 kr.Markedet · 20011.040.638 kr.Markedet · 2002845.566 kr.Markedet · 2003888.111 kr.Markedet · 2004900.049 kr.Markedet · 2005975.868 kr.Markedet · 20061.038.733 kr.Markedet · 20071.229.741 kr.Markedet · 20081.377.188 kr.Markedet · 20091.482.471 kr.Markedet · 20101.325.880 kr.Markedet · 20111.033.780 kr.Markedet · 20121.373.632 kr.Markedet · 20131.341.120 kr.Markedet · 20141.286.637 kr.Markedet · 20151.375.283 kr.Markedet · 20161.301.115 kr.Markedet · 20171.622.298 kr.Markedet · 20181.307.338 kr.Markedet · 20191.302.766 kr.Markedet · 20201.372.108 kr.Markedet · 20211.546.987 kr.Markedet · 20221.572.260 kr.Markedet · 20231.671.828 kr.Markedet · 20241.494.155 kr.Markedet · 20251.583.563 kr.Markedet · 20261.731.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²188 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²418 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²346 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²180 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²331 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²472 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²121 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²250 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²771 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²380 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden