Klostergade 3, 3.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².839.750 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.151.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,47 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertorv 4, 1. tv 8900 Randers C	66 m²	269 m	21-11-2024	495.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestertorv 8, 3. th 8900 Randers C	66 m²	279 m	05-02-2026	849.000 kr.	12.864 kr./m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	310 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	108 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 510 8900 Randers C	63 m²	233 m	23-10-2024	450.000 kr.	7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 1. 543 8900 Randers C	63 m²	233 m	17-10-2024	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 515 8900 Randers C	63 m²	233 m	01-05-2024	596.000 kr.	9.460 kr./m²
Vestervold 31, 2. th 8900 Randers C	63 m²	302 m	29-12-2024	490.000 kr.	7.778 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv 8900 Randers C	63 m²	456 m	12-01-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th 8900 Randers C	68 m²	870 m	27-01-2026	825.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu