Agersbølvej 4, Lindved

Villa · 230 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.950 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 230 m².3.096.490 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.773.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	228 m	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	383 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	215 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	385 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	372 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	513 m	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	271 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	361 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	206 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	147 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu