Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Stengårdsvej 34

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².2.180.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 375% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden sep. 1996
309k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996560.000 kr.1. dec. 20242.660.000 kr.I dag · vores estimat2.578.160 kr.Markedet · 1992644.640 kr.Markedet · 1993586.976 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996801.312 kr.Markedet · 1997825.656 kr.Markedet · 1998963.288 kr.Markedet · 1999980.968 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.108.128 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.194.760 kr.Markedet · 20041.268.064 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.718.088 kr.Markedet · 20071.822.536 kr.Markedet · 20081.760.792 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.209.720 kr.Markedet · 20111.236.104 kr.Markedet · 20121.041.624 kr.Markedet · 2013993.888 kr.Markedet · 2014780.776 kr.Markedet · 20151.107.448 kr.Markedet · 20161.076.848 kr.Markedet · 20171.114.112 kr.Markedet · 20181.541.968 kr.Markedet · 20191.512.592 kr.Markedet · 20201.557.200 kr.Markedet · 20211.942.896 kr.Markedet · 20222.089.096 kr.Markedet · 20232.112.760 kr.Markedet · 20242.130.032 kr.Markedet · 20252.063.936 kr.Markedet · 20262.274.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
560.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²21 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²121 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²309 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Bregnevang 29
4690 Haslev		137 m²416 m20-04-20251.867.000 kr.13.628 kr./m²
Pilevang 4
4690 Haslev		133 m²308 m28-09-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²430 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Pilevang 29
4690 Haslev		134 m²405 m08-12-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²325 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²517 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²429 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden