Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Stationsgade 10

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 685 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
666.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.298 kr/m².1.335.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 3.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.267.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1965jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 5
8570 Trustrup		264 m²254 m06-06-20251.645.000 kr.6.231 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²424 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²318 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,9 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Obdrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		249 m²1,8 km14-05-20251.095.000 kr.4.398 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²319 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²769 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²360 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Fuglebækvej 9, Sønder Homå
8570 Trustrup		223 m²3,4 km17-10-20233.500.000 kr.15.695 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²863 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden