Figenvej 18

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.184 kr/m².1.566.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 16.987 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.455.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	46 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	224 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	271 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	308 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	272 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	516 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	342 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	155 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	503 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	154 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu