Bakkevej 43, Kulhuse

Fritidshus · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 106 m².2.420.828 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.882.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte560.000 kr.
2005Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	50 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	224 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	563 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	564 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	521 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	575 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	603 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	684 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	698 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	634 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu