Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Rylevænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².1.609.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,72 pct. siden aug. 2024
190k925k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.680.436 kr.Markedet · 1992405.090 kr.Markedet · 1993274.680 kr.Markedet · 1994465.318 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996589.050 kr.Markedet · 1997565.866 kr.Markedet · 1998627.858 kr.Markedet · 1999838.908 kr.Markedet · 2000701.946 kr.Markedet · 2001604.674 kr.Markedet · 2002977.634 kr.Markedet · 2003715.680 kr.Markedet · 2004847.224 kr.Markedet · 2005674.982 kr.Markedet · 20061.083.222 kr.Markedet · 2007984.312 kr.Markedet · 20081.166.382 kr.Markedet · 2009940.590 kr.Markedet · 20101.059.912 kr.Markedet · 20111.125.054 kr.Markedet · 2012884.772 kr.Markedet · 20131.072.134 kr.Markedet · 2014765.450 kr.Markedet · 2015968.310 kr.Markedet · 20161.066.968 kr.Markedet · 2017910.728 kr.Markedet · 2018895.860 kr.Markedet · 20191.458.576 kr.Markedet · 20201.110.564 kr.Markedet · 20211.515.906 kr.Markedet · 20221.301.958 kr.Markedet · 20231.281.420 kr.Markedet · 20241.307.124 kr.Markedet · 20251.346.940 kr.Markedet · 20261.815.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²56 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²103 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²250 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²180 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²344 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²628 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²119 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²597 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²727 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²50 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden