Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Glud Kirkevej 48, Glud

Villa · 228 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.845 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 228 m².2.784.564 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.429.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden okt. 2024
288k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.429.498 kr.Markedet · 19921.049.256 kr.Markedet · 1993765.852 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.338.816 kr.Markedet · 1996937.080 kr.Markedet · 1997893.988 kr.Markedet · 1998337.212 kr.Markedet · 19991.582.320 kr.Markedet · 20001.158.240 kr.Markedet · 20011.209.996 kr.Markedet · 20021.398.096 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.682.412 kr.Markedet · 20051.944.612 kr.Markedet · 20061.632.480 kr.Markedet · 20072.813.976 kr.Markedet · 20082.642.520 kr.Markedet · 20092.132.484 kr.Markedet · 20101.976.076 kr.Markedet · 20112.150.952 kr.Markedet · 20122.072.748 kr.Markedet · 20131.188.564 kr.Markedet · 20141.760.388 kr.Markedet · 20151.925.916 kr.Markedet · 20161.665.084 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20181.773.384 kr.Markedet · 20192.199.516 kr.Markedet · 20202.137.728 kr.Markedet · 20212.810.328 kr.Markedet · 20222.894.460 kr.Markedet · 20231.934.124 kr.Markedet · 20242.596.920 kr.Markedet · 20252.474.940 kr.Markedet · 20262.702.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²137 m29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud
7130 Juelsminde		137 m²121 m08-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²394 m19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²702 m21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²175 m24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²311 m06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²1,5 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²1,9 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²352 m15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²435 m06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden