Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Dortevej 11, Tversted

Fritidshus · 253 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 253 m², grund på 5.530 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
5530 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 253 m².4.893.526 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.528.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden okt. 2024
286k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20247.675.000 kr.I dag · vores estimat5.528.247 kr.Markedet · 19921.234.134 kr.Markedet · 19931.425.149 kr.Markedet · 1994285.637 kr.Markedet · 19951.405.668 kr.Markedet · 19961.015.795 kr.Markedet · 19971.411.993 kr.Markedet · 1998729.146 kr.Markedet · 19991.787.445 kr.Markedet · 20001.106.622 kr.Markedet · 20012.125.959 kr.Markedet · 20021.779.349 kr.Markedet · 20031.203.268 kr.Markedet · 20044.359.190 kr.Markedet · 2005709.918 kr.Markedet · 20064.827.746 kr.Markedet · 20075.084.794 kr.Markedet · 20084.039.651 kr.Markedet · 20094.167.163 kr.Markedet · 20103.854.202 kr.Markedet · 20114.261.785 kr.Markedet · 20124.174.247 kr.Markedet · 20134.803.458 kr.Markedet · 20144.150.718 kr.Markedet · 20154.459.884 kr.Markedet · 20162.082.443 kr.Markedet · 20173.578.685 kr.Markedet · 20182.986.412 kr.Markedet · 20193.888.357 kr.Markedet · 20204.568.168 kr.Markedet · 20215.266.954 kr.Markedet · 20225.292.760 kr.Markedet · 20235.992.558 kr.Markedet · 20244.868.226 kr.Markedet · 20254.838.625 kr.Markedet · 20265.261.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev
129 m²541 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev
207 m²4,1 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev
219 m²5,0 km09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev
129 m²2,7 km08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev
149 m²3,7 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev
133 m²3,5 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden