Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vester Klitvej 2, Tversted

Fritidshus · 219 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 9.999 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
9999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 219 m².4.235.898 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.868.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,55 pct. siden sep. 2024
247k2,5M4,7M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20249.250.000 kr.I dag · vores estimat5.868.677 kr.Markedet · 19921.068.282 kr.Markedet · 19931.233.627 kr.Markedet · 1994247.251 kr.Markedet · 19951.216.764 kr.Markedet · 1996879.285 kr.Markedet · 19971.222.239 kr.Markedet · 1998631.158 kr.Markedet · 19991.547.235 kr.Markedet · 2000957.906 kr.Markedet · 20011.840.257 kr.Markedet · 20021.540.227 kr.Markedet · 20031.041.564 kr.Markedet · 20043.773.370 kr.Markedet · 2005614.514 kr.Markedet · 20064.178.958 kr.Markedet · 20074.401.462 kr.Markedet · 20083.496.773 kr.Markedet · 20093.607.149 kr.Markedet · 20103.336.246 kr.Markedet · 20113.689.055 kr.Markedet · 20123.613.281 kr.Markedet · 20134.157.934 kr.Markedet · 20143.592.914 kr.Markedet · 20153.860.532 kr.Markedet · 20161.802.589 kr.Markedet · 20173.097.755 kr.Markedet · 20182.585.076 kr.Markedet · 20193.365.811 kr.Markedet · 20203.954.264 kr.Markedet · 20214.559.142 kr.Markedet · 20224.581.480 kr.Markedet · 20235.187.234 kr.Markedet · 20244.213.998 kr.Markedet · 20254.188.375 kr.Markedet · 20264.554.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.868.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20259.250.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev
207 m²1,4 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev
125 m²272 m05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev
149 m²1,6 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev
133 m²1,5 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²816 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev
123 m²1,4 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev
123 m²1,7 km04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev
112 m²1,6 km30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²1,5 km04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev
120 m²1,9 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden