Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drejergårdsvej 4

Villa · 260 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.948 kr/m².4.658.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejergårdsvej gns: 21.030 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.735.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden jul. 2021
1,1M2,7M4,3M5,9M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.470.000 kr.31. aug. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.735.318 kr.Markedet · 19921.200.680 kr.Markedet · 19931.281.280 kr.Markedet · 19941.350.700 kr.Markedet · 19951.189.500 kr.Markedet · 19961.366.560 kr.Markedet · 19971.606.540 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.833.260 kr.Markedet · 20001.861.340 kr.Markedet · 20011.916.200 kr.Markedet · 20021.908.920 kr.Markedet · 20031.961.440 kr.Markedet · 20042.376.920 kr.Markedet · 20052.148.640 kr.Markedet · 20063.118.180 kr.Markedet · 20073.635.840 kr.Markedet · 20083.423.420 kr.Markedet · 20093.260.660 kr.Markedet · 20103.297.840 kr.Markedet · 20113.358.940 kr.Markedet · 20123.141.060 kr.Markedet · 20132.971.540 kr.Markedet · 20142.777.580 kr.Markedet · 20153.348.800 kr.Markedet · 20163.648.060 kr.Markedet · 20173.461.120 kr.Markedet · 20184.004.000 kr.Markedet · 20194.016.480 kr.Markedet · 20204.828.460 kr.Markedet · 20215.055.440 kr.Markedet · 20225.625.360 kr.Markedet · 20235.163.080 kr.Markedet · 20245.879.900 kr.Markedet · 20255.965.440 kr.Markedet · 20266.188.520 kr.Markedet · 20275.938.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejergårdsvej 26
8600 Silkeborg		175 m²86 m29-04-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Drejergårdsvej 1B
8600 Silkeborg		156 m²136 m04-12-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Ærøvej 24
8600 Silkeborg		252 m²778 m17-11-20243.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ligustervej 9
8600 Silkeborg		210 m²80 m22-06-20252.915.000 kr.13.881 kr./m²
Funder Trindkær 17
8600 Silkeborg		217 m²416 m15-06-20256.300.000 kr.29.032 kr./m²
Ærøvej 18
8600 Silkeborg		228 m²783 m15-01-20264.800.018 kr.21.053 kr./m²
Funder Trindager 88
8600 Silkeborg		205 m²140 m07-07-20255.300.000 kr.25.854 kr./m²
Funder Trindkær 102
8600 Silkeborg		208 m²366 m16-07-20255.950.000 kr.28.606 kr./m²
Funder Trindkær 50
8600 Silkeborg		207 m²351 m24-03-20255.470.000 kr.26.425 kr./m²
Funder Trindager 106
8600 Silkeborg		199 m²130 m18-07-20244.850.000 kr.24.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden