Stevnsgade 8

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.083 kr/m².1.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsgade gns: 10.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.681.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021nov.Ejerskifte925.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsgade 10 9700 Brønderslev	146 m²	22 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	55 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	479 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	465 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	477 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	575 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	693 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	640 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	801 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	721 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu