Vangeleddet 77

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².4.098.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.382.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
22. maj 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
majEjerskifte4.800.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	168 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	144 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	157 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	120 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	890 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	279 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	1,1 km	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	1,2 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	893 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	1,1 km	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu