Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 4, 3.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.228 kr/m².4.022.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 35.781 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.987.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden okt. 2024
270k2,2M4,2M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat3.987.445 kr.Markedet · 1993581.611 kr.Markedet · 1994446.350 kr.Markedet · 1995409.851 kr.Markedet · 1996566.469 kr.Markedet · 1997597.657 kr.Markedet · 1998758.230 kr.Markedet · 1999795.520 kr.Markedet · 20001.414.873 kr.Markedet · 20011.073.161 kr.Markedet · 20021.460.525 kr.Markedet · 20038.156.340 kr.Markedet · 20045.780.628 kr.Markedet · 20052.131.858 kr.Markedet · 20062.421.477 kr.Markedet · 20072.676.857 kr.Markedet · 20082.250.169 kr.Markedet · 20091.829.470 kr.Markedet · 20101.372.950 kr.Markedet · 20112.027.446 kr.Markedet · 20121.486.289 kr.Markedet · 20131.972.076 kr.Markedet · 20141.990.495 kr.Markedet · 20151.602.114 kr.Markedet · 20162.130.163 kr.Markedet · 20172.685.106 kr.Markedet · 20182.889.297 kr.Markedet · 20192.216.721 kr.Markedet · 20201.654.320 kr.Markedet · 20213.289.430 kr.Markedet · 20223.369.773 kr.Markedet · 20232.410.290 kr.Markedet · 20244.037.942 kr.Markedet · 20253.184.566 kr.Markedet · 20263.121.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg
112 m²43 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg
111 m²43 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg
136 m²83 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg
138 m²48 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg
76 m²94 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg
153 m²59 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg
153 m²59 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg
69 m²59 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg
112 m²359 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg
110 m²282 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden