Vestergade 33D

Villa · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering1.488.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	134 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	374 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	179 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	367 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	180 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	101 m²	330 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	101 m²	342 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	450 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	665 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	359 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu