Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Klørgrund 5, Øer

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 68 m².1.575.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden aug. 2024
187k577k968k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.749.541 kr.Markedet · 1992199.240 kr.Markedet · 1993233.240 kr.Markedet · 1994316.880 kr.Markedet · 1995318.308 kr.Markedet · 1996215.628 kr.Markedet · 1997367.200 kr.Markedet · 1998431.256 kr.Markedet · 1999448.936 kr.Markedet · 2000411.944 kr.Markedet · 2001534.004 kr.Markedet · 2002554.880 kr.Markedet · 2003437.648 kr.Markedet · 2004710.736 kr.Markedet · 2005716.108 kr.Markedet · 2006879.308 kr.Markedet · 20071.343.748 kr.Markedet · 2008955.128 kr.Markedet · 20091.038.768 kr.Markedet · 2010920.584 kr.Markedet · 2011971.448 kr.Markedet · 2012798.456 kr.Markedet · 2013825.724 kr.Markedet · 2014816.000 kr.Markedet · 2015889.848 kr.Markedet · 2016833.340 kr.Markedet · 2017716.992 kr.Markedet · 2018943.500 kr.Markedet · 20191.166.472 kr.Markedet · 20201.181.704 kr.Markedet · 20211.356.668 kr.Markedet · 20221.513.544 kr.Markedet · 20231.484.780 kr.Markedet · 20241.468.188 kr.Markedet · 20251.522.112 kr.Markedet · 20261.657.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkes Grund 37, Øer
8400 Ebeltoft		68 m²163 m18-03-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²
Øreflippen 52
8400 Ebeltoft		68 m²256 m10-04-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Øreflippen 35
8400 Ebeltoft		69 m²259 m17-02-20251.670.000 kr.24.203 kr./m²
Klokkegrund 3, Øer
8400 Ebeltoft		70 m²345 m17-02-20262.370.000 kr.33.857 kr./m²
Øreflippen 47
8400 Ebeltoft		65 m²269 m28-05-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Øreflippen 32
8400 Ebeltoft		72 m²162 m13-04-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Øreflak 11A
8400 Ebeltoft		69 m²525 m15-02-20241.975.000 kr.28.623 kr./m²
Gåsehagevej 1K, Øer
8400 Ebeltoft		69 m²538 m10-06-20251.620.000 kr.23.478 kr./m²
Øreflippen 42
8400 Ebeltoft		72 m²188 m20-07-20261.385.000 kr.19.236 kr./m²
Øreflak 13
8400 Ebeltoft		70 m²441 m02-06-20251.730.000 kr.24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden