Lille Strandgaard 15

Fritidshus · 57 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².1.066.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering893.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2021majEjerskifte865.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandgaard 39 9370 Hals	60 m²	270 m	08-07-2026	980.000 kr.	16.333 kr./m²
Lille Strandgaard 32 9370 Hals	80 m²	187 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Lille Strandgaard 13A 9370 Hals	91 m²	69 m	07-06-2026	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Lille Strandgaard 30 9370 Hals	91 m²	168 m	13-10-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Klitvej 2, Bisnap 9370 Hals	57 m²	353 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	408 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Egevej 6 9370 Hals	54 m²	295 m	08-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Sydvestvej 8 9370 Hals	54 m²	534 m	23-06-2024	545.000 kr.	10.093 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	208 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	208 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu