Hans Bundgaards Vej 4

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.747 kr/m².2.143.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.108.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bundgaards Vej 1 7100 Vejle	100 m²	68 m	11-07-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Fidalvej 7 7100 Vejle	116 m²	1,1 km	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	1,2 km	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	1,7 km	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	1,6 km	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	1,5 km	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	1,1 km	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	1,9 km	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	2,0 km	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	2,1 km	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu