Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 21

Villa · 103 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
864 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 12.672 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden sep. 2024
99k805k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.613.639 kr.Markedet · 1992464.427 kr.Markedet · 19932.924.685 kr.Markedet · 1994213.931 kr.Markedet · 1995545.076 kr.Markedet · 1996104.030 kr.Markedet · 1997302.717 kr.Markedet · 1998551.874 kr.Markedet · 1999432.291 kr.Markedet · 2000415.708 kr.Markedet · 2001652.711 kr.Markedet · 2002517.369 kr.Markedet · 2003772.500 kr.Markedet · 2004665.071 kr.Markedet · 20051.158.750 kr.Markedet · 20061.445.193 kr.Markedet · 2007442.282 kr.Markedet · 20081.374.020 kr.Markedet · 20091.533.052 kr.Markedet · 20101.161.119 kr.Markedet · 20111.425.314 kr.Markedet · 2012916.288 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 2014788.980 kr.Markedet · 20151.369.488 kr.Markedet · 20161.310.160 kr.Markedet · 20171.332.820 kr.Markedet · 20181.171.213 kr.Markedet · 20191.159.780 kr.Markedet · 2020867.672 kr.Markedet · 20211.310.778 kr.Markedet · 20221.007.752 kr.Markedet · 20231.200.156 kr.Markedet · 20241.820.937 kr.Markedet · 20251.520.486 kr.Markedet · 20261.119.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²35 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²60 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²496 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Lindevej 4
8751 Gedved		98 m²264 m09-10-20231.595.000 kr.16.276 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²535 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²537 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²772 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²285 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²456 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²245 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden