Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Aninevej 8

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.609.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden okt. 2024
515k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.609.593 kr.Markedet · 1992549.625 kr.Markedet · 1993561.250 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995606.375 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997712.875 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999780.250 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20011.085.250 kr.Markedet · 20021.056.125 kr.Markedet · 20031.119.625 kr.Markedet · 20041.216.250 kr.Markedet · 20051.146.000 kr.Markedet · 20061.357.625 kr.Markedet · 20071.609.125 kr.Markedet · 20081.672.500 kr.Markedet · 20091.658.500 kr.Markedet · 20101.725.625 kr.Markedet · 20111.476.250 kr.Markedet · 20121.409.500 kr.Markedet · 20131.573.750 kr.Markedet · 20141.373.375 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.246.250 kr.Markedet · 20171.532.500 kr.Markedet · 20181.565.500 kr.Markedet · 20191.774.250 kr.Markedet · 20201.907.875 kr.Markedet · 20212.014.250 kr.Markedet · 20222.057.250 kr.Markedet · 20231.998.500 kr.Markedet · 20242.316.125 kr.Markedet · 20252.362.875 kr.Markedet · 20262.720.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²171 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Aninevej 36
5700 Svendborg		204 m²126 m29-04-20242.350.000 kr.11.520 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²242 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²333 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Katrinevænget 20
5700 Svendborg		118 m²531 m09-01-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4
5700 Svendborg		130 m²686 m18-11-20242.395.000 kr.18.423 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo
5700 Svendborg		129 m²803 m14-09-20263.600.000 kr.27.907 kr./m²
Børges Alle 7
5700 Svendborg		137 m²343 m11-01-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Martinsvej 4
5700 Svendborg		132 m²769 m26-01-20252.395.000 kr.18.144 kr./m²
Stenbukken 3
5700 Svendborg		120 m²1,0 km11-06-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden