Måbjerg Skolevej 28

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.167 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 3167 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåbjerg gns: 11.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.265.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	646 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Gartnerivej 9 7500 Holstebro	185 m²	798 m	23-05-2024	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	948 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	922 m	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21 7500 Holstebro	180 m²	1,1 km	06-07-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	274 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Niels Finsens Vej 4 7500 Holstebro	180 m²	1,1 km	19-09-2025	1.975.000 kr.	10.972 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	522 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	1,1 km	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	1,4 km	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu