Nylandsvej 122

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.169 kr/m².2.475.200 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.481.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
26. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel2.495.000 kr.
2022majEjerskifte2.495.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.680.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	23 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	134 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	159 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Sankelmarksvej 59A 8600 Silkeborg	119 m²	404 m	28-01-2026	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Slesvigvej 13 8600 Silkeborg	123 m²	298 m	28-01-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	237 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	312 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	479 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	84 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	298 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu