Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolevej 62

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².2.409.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 19.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.166.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden dec. 2024
200k812k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.166.576 kr.Markedet · 1992504.965 kr.Markedet · 1993442.290 kr.Markedet · 1994559.475 kr.Markedet · 1995578.565 kr.Markedet · 1996588.110 kr.Markedet · 1997604.210 kr.Markedet · 1998881.705 kr.Markedet · 1999528.770 kr.Markedet · 20001.065.130 kr.Markedet · 2001821.445 kr.Markedet · 2002924.830 kr.Markedet · 2003904.360 kr.Markedet · 2004335.110 kr.Markedet · 20051.012.345 kr.Markedet · 20061.019.820 kr.Markedet · 20071.326.870 kr.Markedet · 20081.449.000 kr.Markedet · 20091.020.165 kr.Markedet · 20101.274.775 kr.Markedet · 20111.392.535 kr.Markedet · 20121.736.385 kr.Markedet · 20131.696.940 kr.Markedet · 20141.242.690 kr.Markedet · 20151.540.195 kr.Markedet · 20161.725.000 kr.Markedet · 20171.676.470 kr.Markedet · 20181.633.690 kr.Markedet · 20191.458.545 kr.Markedet · 20201.907.160 kr.Markedet · 20212.180.515 kr.Markedet · 20222.241.925 kr.Markedet · 20232.063.905 kr.Markedet · 20242.000.655 kr.Markedet · 20252.354.165 kr.Markedet · 20262.227.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 54
8464 Galten		93 m²89 m10-06-20261.960.000 kr.21.075 kr./m²
Skolevej 31
8464 Galten		155 m²169 m17-01-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²238 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²648 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²641 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²497 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²521 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²663 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²715 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 5
8464 Galten		110 m²580 m15-09-20263.498.000 kr.31.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden