Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 6B, st. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.994 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.613.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,32 pct. siden maj 2017
324k777k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.245.000 kr.30. sep. 20241.675.000 kr.30. sep. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.613.668 kr.Markedet · 1992332.585 kr.Markedet · 1993323.510 kr.Markedet · 1994375.100 kr.Markedet · 1995343.915 kr.Markedet · 1996351.560 kr.Markedet · 1997497.915 kr.Markedet · 1998370.535 kr.Markedet · 1999485.100 kr.Markedet · 20001.037.740 kr.Markedet · 2001679.195 kr.Markedet · 2002825.000 kr.Markedet · 2003996.930 kr.Markedet · 2004885.170 kr.Markedet · 20051.106.875 kr.Markedet · 20061.223.585 kr.Markedet · 20071.525.260 kr.Markedet · 20081.333.970 kr.Markedet · 20091.136.410 kr.Markedet · 2010900.845 kr.Markedet · 2011579.975 kr.Markedet · 2012850.685 kr.Markedet · 20131.005.565 kr.Markedet · 20141.039.720 kr.Markedet · 20151.154.395 kr.Markedet · 20161.178.595 kr.Markedet · 20171.204.445 kr.Markedet · 20181.253.175 kr.Markedet · 20191.375.935 kr.Markedet · 20201.391.555 kr.Markedet · 20211.481.645 kr.Markedet · 20221.719.795 kr.Markedet · 20231.471.855 kr.Markedet · 20241.552.760 kr.Markedet · 20251.603.030 kr.Markedet · 20261.898.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.245.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²0 m01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv
3400 Hillerød		56 m²12 m18-10-20241.790.000 kr.31.964 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv
3400 Hillerød		54 m²14 m03-11-20251.785.000 kr.33.056 kr./m²
Københavnsvej 6A, 1. tv
3400 Hillerød		53 m²14 m09-11-20261.775.000 kr.33.491 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²223 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²223 m18-09-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²223 m04-05-20252.825.000 kr.27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv
3400 Hillerød		103 m²223 m18-09-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²247 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²247 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden