Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Humlevænget 10

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 8.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden aug. 2024
691k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.693.435 kr.Markedet · 1992875.758 kr.Markedet · 1993828.269 kr.Markedet · 1994912.938 kr.Markedet · 1995994.565 kr.Markedet · 1996766.922 kr.Markedet · 1997979.693 kr.Markedet · 1998982.059 kr.Markedet · 19991.039.857 kr.Markedet · 20001.108.302 kr.Markedet · 20011.322.087 kr.Markedet · 20021.136.525 kr.Markedet · 20031.348.620 kr.Markedet · 20041.741.883 kr.Markedet · 20051.646.736 kr.Markedet · 20061.750.333 kr.Markedet · 20072.095.600 kr.Markedet · 20082.346.227 kr.Markedet · 20091.802.723 kr.Markedet · 2010938.964 kr.Markedet · 20111.236.573 kr.Markedet · 20121.562.743 kr.Markedet · 20131.513.057 kr.Markedet · 20141.024.309 kr.Markedet · 20151.021.943 kr.Markedet · 20161.658.228 kr.Markedet · 20171.370.759 kr.Markedet · 20181.748.305 kr.Markedet · 20191.474.525 kr.Markedet · 20201.650.454 kr.Markedet · 20212.165.566 kr.Markedet · 20222.007.213 kr.Markedet · 20231.936.571 kr.Markedet · 20242.045.069 kr.Markedet · 20252.067.546 kr.Markedet · 20261.729.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²52 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²69 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²137 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²430 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²437 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²227 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²393 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²111 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²553 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²573 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden