Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 24

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.804 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.350.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden jan. 2025
506k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.350.294 kr.Markedet · 1992705.800 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994833.200 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996650.400 kr.Markedet · 1997987.200 kr.Markedet · 1998841.600 kr.Markedet · 1999534.200 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.187.600 kr.Markedet · 20031.438.800 kr.Markedet · 20041.227.200 kr.Markedet · 20051.305.600 kr.Markedet · 20061.272.200 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.873.200 kr.Markedet · 20101.850.600 kr.Markedet · 20111.929.800 kr.Markedet · 20122.027.000 kr.Markedet · 20132.087.400 kr.Markedet · 20141.046.000 kr.Markedet · 20151.818.600 kr.Markedet · 20162.013.000 kr.Markedet · 20171.536.600 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20192.081.800 kr.Markedet · 20202.504.000 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20223.037.200 kr.Markedet · 20232.532.000 kr.Markedet · 20242.840.200 kr.Markedet · 20252.202.600 kr.Markedet · 20262.377.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²41 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²147 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²257 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²376 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²297 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²237 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²182 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²506 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²549 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²309 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden