Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Værmlandsvej 15, Rønne

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 118 m².1.763.274 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jul. 2018
474k995k1,5M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20181.450.000 kr.31. mar. 20201.435.794 kr.31. okt. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.276.402 kr.Markedet · 1996601.564 kr.Markedet · 1997587.994 kr.Markedet · 1998568.288 kr.Markedet · 1999634.250 kr.Markedet · 2000473.888 kr.Markedet · 2001837.564 kr.Markedet · 2002783.166 kr.Markedet · 2003771.484 kr.Markedet · 2004788.358 kr.Markedet · 2005782.812 kr.Markedet · 20061.111.560 kr.Markedet · 20071.126.782 kr.Markedet · 20081.134.334 kr.Markedet · 2009812.194 kr.Markedet · 20101.138.110 kr.Markedet · 20111.259.886 kr.Markedet · 2012661.980 kr.Markedet · 20131.028.488 kr.Markedet · 20141.053.504 kr.Markedet · 2015783.402 kr.Markedet · 2016857.860 kr.Markedet · 2017857.860 kr.Markedet · 20181.152.506 kr.Markedet · 20191.251.508 kr.Markedet · 20201.230.150 kr.Markedet · 20211.498.600 kr.Markedet · 20221.647.280 kr.Markedet · 20231.551.346 kr.Markedet · 20241.626.040 kr.Markedet · 20251.684.096 kr.Markedet · 20261.475.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.435.794 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.435.794 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værmlandsvej 17, Rønne
3700 Rønne		98 m²15 m23-10-20252.445.000 kr.24.949 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne
3700 Rønne		98 m²49 m17-08-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²61 m21-11-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²83 m20-05-20252.395.000 kr.24.439 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²174 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne
3700 Rønne		118 m²327 m24-09-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne
3700 Rønne		120 m²239 m16-11-20231.650.000 kr.13.750 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne
3700 Rønne		125 m²59 m11-12-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne
3700 Rønne		121 m²423 m29-02-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²616 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden