Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hylde Alle 3

Villa · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.393 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHylde gns: 20.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.181.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden sep. 2021
467k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.570.000 kr.30. sep. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.181.428 kr.Markedet · 1992576.056 kr.Markedet · 1993617.120 kr.Markedet · 1994615.960 kr.Markedet · 1995643.568 kr.Markedet · 1996650.412 kr.Markedet · 1997676.048 kr.Markedet · 1998762.932 kr.Markedet · 1999861.300 kr.Markedet · 20001.104.204 kr.Markedet · 2001719.780 kr.Markedet · 20021.205.704 kr.Markedet · 20031.251.060 kr.Markedet · 20041.282.960 kr.Markedet · 20051.627.712 kr.Markedet · 20061.847.184 kr.Markedet · 20071.993.692 kr.Markedet · 20081.842.312 kr.Markedet · 20091.717.728 kr.Markedet · 20101.524.124 kr.Markedet · 20111.546.628 kr.Markedet · 20121.291.776 kr.Markedet · 20131.735.476 kr.Markedet · 20141.026.252 kr.Markedet · 20151.508.000 kr.Markedet · 20161.513.916 kr.Markedet · 20171.655.436 kr.Markedet · 20181.740.000 kr.Markedet · 20191.746.496 kr.Markedet · 20202.084.404 kr.Markedet · 20212.349.348 kr.Markedet · 20222.487.736 kr.Markedet · 20232.195.532 kr.Markedet · 20242.565.340 kr.Markedet · 20252.536.108 kr.Markedet · 20262.810.448 kr.Markedet · 20273.567.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.181.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde Alle 19
4300 Holbæk		107 m²134 m09-09-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²83 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Nyvej 7
4300 Holbæk		118 m²208 m01-10-20253.010.000 kr.25.508 kr./m²
Anemonevej 9
4300 Holbæk		114 m²236 m21-05-20252.915.000 kr.25.570 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²176 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²570 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²366 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Bellisvej 7
4300 Holbæk		123 m²172 m25-01-20263.300.000 kr.26.829 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²326 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²352 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden