Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lerskrænten 3

Villa · 197 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1374 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.853 kr/m².3.511.860 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerskrænten gns: 30.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.372.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden maj 2020
756k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.625.000 kr.30. nov. 20245.680.000 kr.I dag · vores estimat5.372.553 kr.Markedet · 1992760.814 kr.Markedet · 1993776.574 kr.Markedet · 1994944.812 kr.Markedet · 1995880.196 kr.Markedet · 19961.043.312 kr.Markedet · 19971.023.415 kr.Markedet · 19981.036.811 kr.Markedet · 19991.271.044 kr.Markedet · 20001.283.061 kr.Markedet · 20011.377.818 kr.Markedet · 20021.133.538 kr.Markedet · 20031.418.794 kr.Markedet · 20041.255.284 kr.Markedet · 20051.626.826 kr.Markedet · 20062.067.712 kr.Markedet · 20072.217.038 kr.Markedet · 20082.509.780 kr.Markedet · 20092.656.151 kr.Markedet · 20102.400.839 kr.Markedet · 20112.243.633 kr.Markedet · 20121.810.233 kr.Markedet · 20131.759.604 kr.Markedet · 20141.816.931 kr.Markedet · 20152.425.661 kr.Markedet · 20162.248.755 kr.Markedet · 20172.198.914 kr.Markedet · 20182.397.293 kr.Markedet · 20192.385.079 kr.Markedet · 20202.947.908 kr.Markedet · 20213.212.676 kr.Markedet · 20223.033.209 kr.Markedet · 20233.221.344 kr.Markedet · 20243.135.649 kr.Markedet · 20253.183.520 kr.Markedet · 20263.313.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.372.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.680.000 kr.
  • 2020majEjerskifte4.625.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskrænten 7
8700 Horsens		166 m²61 m14-12-20235.988.604 kr.36.076 kr./m²
Egernvej 2
8700 Horsens		203 m²556 m24-07-20252.065.000 kr.10.172 kr./m²
Studentervænget 25
8700 Horsens		183 m²588 m03-09-20253.195.000 kr.17.459 kr./m²
Billeshave 8
8700 Horsens		188 m²839 m11-05-20263.650.000 kr.19.415 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²825 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Holger Danskes Vej 18
8700 Horsens		166 m²313 m29-06-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Normandshave 1
8700 Horsens		180 m²1,0 km18-12-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Fasanvej 14
8700 Horsens		192 m²1,5 km31-07-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²
Billeshave 10
8700 Horsens		174 m²877 m27-05-20264.350.000 kr.25.000 kr./m²
Egernvej 4
8700 Horsens		165 m²522 m22-10-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden