Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 131, Holmstrup

Villa · 139 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 139 m².3.956.218 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.771.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden sep. 2024
644k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.771.119 kr.Markedet · 1992885.013 kr.Markedet · 1993673.177 kr.Markedet · 19941.153.839 kr.Markedet · 1995789.103 kr.Markedet · 19961.097.961 kr.Markedet · 19971.116.726 kr.Markedet · 19981.244.050 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.475.068 kr.Markedet · 20011.709.978 kr.Markedet · 20021.429.476 kr.Markedet · 20031.536.784 kr.Markedet · 20041.712.341 kr.Markedet · 20051.909.860 kr.Markedet · 20062.316.713 kr.Markedet · 20073.079.406 kr.Markedet · 20082.930.676 kr.Markedet · 20092.224.000 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.984.469 kr.Markedet · 20122.279.322 kr.Markedet · 20132.645.031 kr.Markedet · 20142.826.287 kr.Markedet · 20152.728.570 kr.Markedet · 20163.106.928 kr.Markedet · 20172.860.064 kr.Markedet · 20183.325.714 kr.Markedet · 20193.174.343 kr.Markedet · 20203.712.690 kr.Markedet · 20213.736.598 kr.Markedet · 20224.293.015 kr.Markedet · 20235.265.320 kr.Markedet · 20244.714.046 kr.Markedet · 20254.999.969 kr.Markedet · 20263.451.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²214 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 73, Holmstrup
8210 Aarhus V		147 m²184 m09-10-20233.845.000 kr.26.156 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²135 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²302 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²245 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²244 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²80 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²275 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²113 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²361 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden