Rugvænget 15

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.462 kr/m².1.078.800 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.224.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,10 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2022jan.Ejerskifte650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	21 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	60 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	77 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	179 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	397 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	600 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	489 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	365 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	460 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	288 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu