Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Risbøge 27, Højrup

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden aug. 2024
106k655k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.230.000 kr.I dag · vores estimat1.538.195 kr.Markedet · 1992468.468 kr.Markedet · 1993704.184 kr.Markedet · 1994105.924 kr.Markedet · 1995972.504 kr.Markedet · 1996738.192 kr.Markedet · 1997152.412 kr.Markedet · 1998225.420 kr.Markedet · 1999230.256 kr.Markedet · 2000910.104 kr.Markedet · 20011.072.500 kr.Markedet · 2002562.692 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004299.832 kr.Markedet · 2005679.536 kr.Markedet · 2006418.392 kr.Markedet · 20071.404.780 kr.Markedet · 20081.921.452 kr.Markedet · 20091.458.132 kr.Markedet · 20101.676.688 kr.Markedet · 20111.276.704 kr.Markedet · 20121.247.376 kr.Markedet · 2013188.136 kr.Markedet · 20141.430.988 kr.Markedet · 20151.630.668 kr.Markedet · 20161.279.200 kr.Markedet · 20171.257.360 kr.Markedet · 20181.449.084 kr.Markedet · 2019722.748 kr.Markedet · 20201.272.804 kr.Markedet · 20211.436.916 kr.Markedet · 20221.625.208 kr.Markedet · 20232.076.672 kr.Markedet · 20242.290.236 kr.Markedet · 20252.281.188 kr.Markedet · 20261.587.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 76
6640 Lunderskov		159 m²2,1 km10-10-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Storedamvej 6, Ferup
6640 Lunderskov		138 m²1,9 km11-01-2026800.000 kr.5.797 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup
6640 Lunderskov		127 m²1,9 km12-06-20241.575.000 kr.12.402 kr./m²
Gelballevej 101
6640 Lunderskov		153 m²3,8 km29-01-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Rolles Møllevej 54
6640 Lunderskov		122 m²3,6 km18-12-20241.185.000 kr.9.713 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²5,5 km07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²5,8 km10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²5,9 km02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²5,5 km26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Møllegade 9
6640 Lunderskov		149 m²5,8 km02-09-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden