Krekærvangen 57

Rækkehus · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.614 kr/m².2.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.059.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2020majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærvangen 63 8340 Malling	115 m²	21 m	28-10-2025	3.185.000 kr.	27.696 kr./m²
Krekærvangen 51 8340 Malling	115 m²	24 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Krekærvangen 33 8340 Malling	116 m²	71 m	15-03-2025	2.985.000 kr.	25.733 kr./m²
Krekærvangen 29 8340 Malling	116 m²	75 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Krekærvangen 27 8340 Malling	116 m²	78 m	15-08-2024	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Krekærvangen 39 8340 Malling	117 m²	43 m	03-09-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Krekærvangen 41 8340 Malling	117 m²	45 m	12-05-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Krekærvangen 45 8340 Malling	117 m²	52 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Krekærvangen 59 8340 Malling	119 m²	7 m	20-08-2025	3.075.000 kr.	25.840 kr./m²
Krekærvangen 25 8340 Malling	120 m²	81 m	03-05-2025	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu