Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærvangen 51

Rækkehus · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².2.953.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.054.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden aug. 2025
608k1,4M2,1M2,9M3,6M199220002005200820112014201720202023202631. aug. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.054.337 kr.Markedet · 1992607.775 kr.Markedet · 1996808.795 kr.Markedet · 19981.143.675 kr.Markedet · 20001.079.505 kr.Markedet · 20021.051.790 kr.Markedet · 20041.382.185 kr.Markedet · 20051.366.200 kr.Markedet · 20062.261.015 kr.Markedet · 20072.171.200 kr.Markedet · 20082.056.890 kr.Markedet · 20091.762.950 kr.Markedet · 20102.122.555 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.963.395 kr.Markedet · 20132.204.780 kr.Markedet · 20142.002.380 kr.Markedet · 20152.081.500 kr.Markedet · 20162.230.770 kr.Markedet · 20172.387.400 kr.Markedet · 20182.446.970 kr.Markedet · 20192.335.420 kr.Markedet · 20202.443.520 kr.Markedet · 20212.598.425 kr.Markedet · 20222.995.865 kr.Markedet · 20231.252.350 kr.Markedet · 20242.568.065 kr.Markedet · 20252.957.110 kr.Markedet · 20262.910.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærvangen 57
8340 Malling		115 m²24 m22-07-20242.798.000 kr.24.330 kr./m²
Krekærvangen 63
8340 Malling		115 m²45 m28-10-20253.185.000 kr.27.696 kr./m²
Krekærvangen 33
8340 Malling		116 m²73 m15-03-20252.985.000 kr.25.733 kr./m²
Krekærvangen 29
8340 Malling		116 m²80 m26-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Krekærvangen 27
8340 Malling		116 m²84 m15-08-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Krekærvangen 41
8340 Malling		117 m²31 m12-05-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Krekærvangen 45
8340 Malling		117 m²32 m18-12-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Krekærvangen 39
8340 Malling		117 m²33 m03-09-20242.895.000 kr.24.744 kr./m²
Krekærvangen 59
8340 Malling		119 m²31 m20-08-20253.075.000 kr.25.840 kr./m²
Krekærvangen 25
8340 Malling		120 m²89 m03-05-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden