Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærvangen 39

Rækkehus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.573 kr/m².2.981.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden nov. 2024
618k1,4M2,2M2,9M3,7M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat3.110.503 kr.Markedet · 1992618.345 kr.Markedet · 1996822.861 kr.Markedet · 19981.163.565 kr.Markedet · 20001.098.279 kr.Markedet · 20021.070.082 kr.Markedet · 20041.406.223 kr.Markedet · 20051.389.960 kr.Markedet · 20062.300.337 kr.Markedet · 20072.208.960 kr.Markedet · 20082.092.662 kr.Markedet · 20091.793.610 kr.Markedet · 20102.159.469 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.997.541 kr.Markedet · 20132.243.124 kr.Markedet · 20142.037.204 kr.Markedet · 20152.117.700 kr.Markedet · 20162.269.566 kr.Markedet · 20172.428.920 kr.Markedet · 20182.489.526 kr.Markedet · 20192.376.036 kr.Markedet · 20202.486.016 kr.Markedet · 20212.643.615 kr.Markedet · 20223.047.967 kr.Markedet · 20231.274.130 kr.Markedet · 20242.612.727 kr.Markedet · 20253.008.538 kr.Markedet · 20262.961.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærvangen 41
8340 Malling		117 m²7 m12-05-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Krekærvangen 45
8340 Malling		117 m²21 m18-12-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Krekærvangen 33
8340 Malling		116 m²43 m15-03-20252.985.000 kr.25.733 kr./m²
Krekærvangen 29
8340 Malling		116 m²53 m26-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Krekærvangen 27
8340 Malling		116 m²58 m15-08-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Krekærvangen 51
8340 Malling		115 m²33 m09-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Krekærvangen 57
8340 Malling		115 m²43 m22-07-20242.798.000 kr.24.330 kr./m²
Krekærvangen 59
8340 Malling		119 m²48 m20-08-20253.075.000 kr.25.840 kr./m²
Krekærvangen 63
8340 Malling		115 m²60 m28-10-20253.185.000 kr.27.696 kr./m²
Krekærvangen 25
8340 Malling		120 m²64 m03-05-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden