Brændeskovvænget 58, Tved

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 144 m².2.174.112 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	67 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	147 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	103 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	252 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	364 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	334 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	174 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	379 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	422 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	161 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu