Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Helga Larsens Plads 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3044 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.557 kr/m².3.662.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelga gns: 42.586 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden jun. 2016
319k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.375.000 kr.31. okt. 20172.500.000 kr.31. mar. 20203.010.000 kr.14. okt. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat3.947.805 kr.Markedet · 1992537.200 kr.Markedet · 1993318.844 kr.Markedet · 1994416.093 kr.Markedet · 1995385.994 kr.Markedet · 1996517.766 kr.Markedet · 1997545.495 kr.Markedet · 1998787.867 kr.Markedet · 1999902.022 kr.Markedet · 2000970.831 kr.Markedet · 20011.035.532 kr.Markedet · 20021.196.139 kr.Markedet · 20031.316.693 kr.Markedet · 20041.380.920 kr.Markedet · 20051.594.141 kr.Markedet · 20062.205.048 kr.Markedet · 20072.004.625 kr.Markedet · 20081.831.378 kr.Markedet · 20091.163.117 kr.Markedet · 20101.659.237 kr.Markedet · 20111.620.922 kr.Markedet · 20121.590.191 kr.Markedet · 20131.516.326 kr.Markedet · 20141.748.507 kr.Markedet · 20151.943.400 kr.Markedet · 20162.116.094 kr.Markedet · 20172.444.023 kr.Markedet · 20182.548.303 kr.Markedet · 20192.793.203 kr.Markedet · 20202.767.528 kr.Markedet · 20213.180.777 kr.Markedet · 20223.180.777 kr.Markedet · 20232.836.732 kr.Markedet · 20243.138.433 kr.Markedet · 20253.613.855 kr.Markedet · 20264.569.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.010.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Larsens Plads 14, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²36 m17-02-20263.799.000 kr.57.561 kr./m²
Bogholder Allé 74, 3. tv
2720 Vanløse		81 m²71 m08-08-20243.830.000 kr.47.284 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th
2720 Vanløse		78 m²244 m17-04-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th
2720 Vanløse		78 m²256 m13-05-20264.750.000 kr.60.897 kr./m²
Løvholmen 14, st. th
2720 Vanløse		78 m²267 m17-11-20233.795.000 kr.48.654 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²268 m21-02-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Jydeholmen 51A, 2.
2720 Vanløse		82 m²68 m20-10-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th
2720 Vanløse		76 m²71 m29-07-20253.775.000 kr.49.671 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th
2720 Vanløse		78 m²278 m11-05-20253.525.000 kr.45.192 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²278 m03-12-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden