Brinken 8

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.680 kr/m².1.824.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.789.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 15 7200 Grindsted	221 m²	72 m	06-11-2023	2.700.000 kr.	12.217 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	268 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	368 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	399 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	302 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	457 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	371 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	641 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	747 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	780 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu