Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Valmuevej 1, Kulhuse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 78 m².1.781.364 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden aug. 2024
183k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.405.000 kr.I dag · vores estimat1.484.422 kr.Markedet · 1992217.386 kr.Markedet · 1993288.444 kr.Markedet · 1994234.000 kr.Markedet · 1995182.988 kr.Markedet · 1996293.904 kr.Markedet · 1997254.358 kr.Markedet · 1998314.886 kr.Markedet · 1999336.414 kr.Markedet · 2000342.966 kr.Markedet · 2001435.786 kr.Markedet · 2002445.224 kr.Markedet · 2003649.974 kr.Markedet · 2004756.288 kr.Markedet · 20051.111.500 kr.Markedet · 20061.168.596 kr.Markedet · 20071.056.276 kr.Markedet · 20081.205.958 kr.Markedet · 20091.093.872 kr.Markedet · 2010926.250 kr.Markedet · 2011886.392 kr.Markedet · 2012599.976 kr.Markedet · 2013722.202 kr.Markedet · 2014478.920 kr.Markedet · 2015662.376 kr.Markedet · 2016720.096 kr.Markedet · 2017743.262 kr.Markedet · 2018828.438 kr.Markedet · 2019764.634 kr.Markedet · 20201.025.310 kr.Markedet · 20211.356.498 kr.Markedet · 20221.516.632 kr.Markedet · 20231.427.790 kr.Markedet · 20241.449.240 kr.Markedet · 20251.622.322 kr.Markedet · 20261.554.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²70 m30-10-20251.627.000 kr.29.582 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²245 m18-02-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²367 m15-07-20251.618.034 kr.20.744 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²322 m21-05-20241.975.000 kr.25.649 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²290 m01-05-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²405 m27-04-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		79 m²511 m15-06-20261.475.000 kr.18.671 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²600 m21-12-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²635 m22-07-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²556 m14-12-20251.525.000 kr.20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden