Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 144

Rækkehus · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².3.288.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.494.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden okt. 2024
659k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.494.834 kr.Markedet · 1992831.850 kr.Markedet · 1993740.805 kr.Markedet · 1994861.718 kr.Markedet · 1995972.020 kr.Markedet · 19961.020.621 kr.Markedet · 19971.108.915 kr.Markedet · 19981.010.927 kr.Markedet · 19991.118.347 kr.Markedet · 20001.221.706 kr.Markedet · 20011.142.844 kr.Markedet · 20021.291.660 kr.Markedet · 20031.415.062 kr.Markedet · 20041.553.136 kr.Markedet · 20051.585.362 kr.Markedet · 20062.074.516 kr.Markedet · 20072.861.957 kr.Markedet · 20082.525.025 kr.Markedet · 20092.538.125 kr.Markedet · 20102.222.022 kr.Markedet · 20112.277.566 kr.Markedet · 20122.483.236 kr.Markedet · 20132.251.628 kr.Markedet · 20142.454.154 kr.Markedet · 20152.429.133 kr.Markedet · 20162.645.807 kr.Markedet · 20172.344.900 kr.Markedet · 20182.567.862 kr.Markedet · 20192.905.973 kr.Markedet · 20202.620.000 kr.Markedet · 20213.272.511 kr.Markedet · 20223.311.680 kr.Markedet · 20232.879.773 kr.Markedet · 20243.197.972 kr.Markedet · 20253.045.488 kr.Markedet · 20263.100.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 146
8310 Tranbjerg J		131 m²7 m10-01-20253.225.000 kr.24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 148
8310 Tranbjerg J		132 m²21 m10-07-20243.100.000 kr.23.485 kr./m²
Trankær Mosevej 98
8310 Tranbjerg J		132 m²72 m20-02-20253.225.000 kr.24.432 kr./m²
Trankær Mosevej 128
8310 Tranbjerg J		130 m²114 m28-11-20233.550.000 kr.27.308 kr./m²
Trankær Mosevej 150
8310 Tranbjerg J		128 m²27 m12-08-20253.348.000 kr.26.156 kr./m²
Trankær Mosevej 152
8310 Tranbjerg J		128 m²34 m28-05-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Trankær Mosevej 112
8310 Tranbjerg J		128 m²42 m14-08-20253.345.000 kr.26.133 kr./m²
Trankær Mosevej 114
8310 Tranbjerg J		128 m²43 m09-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Sønderbrokrogen 7
8310 Tranbjerg J		126 m²362 m16-10-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Sønderbrokrogen 17
8310 Tranbjerg J		126 m²388 m11-02-20263.375.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden