Slåenhaven 18

Villa · 192 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².4.404.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenhaven gns: 26.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering5.440.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.612.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.440.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.612.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1966sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	133 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	85 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	78 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	99 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	192 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,1 km	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,1 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,2 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,2 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	1,6 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu