Bogfinkevej 11

Villa · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.903 kr/m².1.270.315 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.638.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1994majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	550 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Dyrehavevej 147 6000 Kolding	70 m²	382 m	18-02-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	283 m	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	66 m	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Fynsvej 119 6000 Kolding	77 m²	1,5 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Rylevej 8 6000 Kolding	91 m²	254 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Langelinie 17 6000 Kolding	61 m²	1,2 km	08-10-2025	1.460.000 kr.	23.934 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	2,4 km	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Valmuevej 11 6000 Kolding	72 m²	2,5 km	22-09-2026	1.045.000 kr.	14.514 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	590 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu