Trondheimsvej 106

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.413 kr/m².3.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering4.197.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	48 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	160 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	265 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	202 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	258 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	423 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	277 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	823 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	681 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	1,0 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu