Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tværvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.060 kr/m².8.509.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.034.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden maj 2019
1,0M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20194.500.000 kr.14. sep. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat10.034.616 kr.Markedet · 19921.305.304 kr.Markedet · 19931.005.550 kr.Markedet · 19941.418.326 kr.Markedet · 19951.525.888 kr.Markedet · 19961.143.870 kr.Markedet · 19971.569.932 kr.Markedet · 19982.141.230 kr.Markedet · 19992.188.368 kr.Markedet · 20002.706.704 kr.Markedet · 20012.734.186 kr.Markedet · 20022.558.192 kr.Markedet · 20033.077.984 kr.Markedet · 20043.069.794 kr.Markedet · 20053.723.356 kr.Markedet · 20065.015.738 kr.Markedet · 20075.398.302 kr.Markedet · 20084.523.610 kr.Markedet · 20094.013.100 kr.Markedet · 20104.095.182 kr.Markedet · 20114.320.134 kr.Markedet · 20123.320.590 kr.Markedet · 20134.403.308 kr.Markedet · 20144.212.572 kr.Markedet · 20154.483.024 kr.Markedet · 20164.881.604 kr.Markedet · 20175.047.588 kr.Markedet · 20184.808.804 kr.Markedet · 20194.971.694 kr.Markedet · 20205.769.218 kr.Markedet · 20216.585.488 kr.Markedet · 20228.041.124 kr.Markedet · 20237.405.762 kr.Markedet · 20247.118.566 kr.Markedet · 20257.460.908 kr.Markedet · 20268.755.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.034.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.500.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²351 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²602 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Skolevej 9
3460 Birkerød		175 m²400 m07-08-20247.400.000 kr.42.286 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²416 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²665 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²145 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A
3460 Birkerød		176 m²632 m17-12-20236.900.000 kr.39.205 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²359 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²317 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²855 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden