Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørredvej 44, Vorupør

Fritidshus · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 140 m².2.800.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden aug. 2024
229k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.523.446 kr.Markedet · 1992494.200 kr.Markedet · 1993398.440 kr.Markedet · 1994483.140 kr.Markedet · 1995860.440 kr.Markedet · 1996575.400 kr.Markedet · 1997619.360 kr.Markedet · 1998605.780 kr.Markedet · 1999485.940 kr.Markedet · 2000743.820 kr.Markedet · 2001876.260 kr.Markedet · 20021.021.020 kr.Markedet · 2003993.580 kr.Markedet · 20041.263.780 kr.Markedet · 20051.255.660 kr.Markedet · 20061.830.080 kr.Markedet · 20071.558.340 kr.Markedet · 20081.934.940 kr.Markedet · 20091.476.300 kr.Markedet · 20101.024.100 kr.Markedet · 20111.833.300 kr.Markedet · 20121.827.840 kr.Markedet · 20131.694.000 kr.Markedet · 20141.523.620 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 20161.596.840 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.670.060 kr.Markedet · 20191.611.260 kr.Markedet · 20201.945.580 kr.Markedet · 20212.466.100 kr.Markedet · 20222.708.440 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.627.100 kr.Markedet · 20252.653.140 kr.Markedet · 20262.691.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsvej 6, Vorupør
7700 Thisted		136 m²226 m15-07-20265.325.000 kr.39.154 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør
7700 Thisted		140 m²885 m18-04-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør
7700 Thisted		120 m²197 m20-11-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør
7700 Thisted		119 m²483 m19-08-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør
7700 Thisted		120 m²675 m05-02-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Sandvej 17, Vorupør
7700 Thisted		112 m²510 m19-05-20254.600.000 kr.41.071 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør
7700 Thisted		123 m²1,4 km28-02-20242.175.000 kr.17.683 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør
7700 Thisted		100 m²259 m17-09-20262.800.006 kr.28.000 kr./m²
Fiskervej 165
7700 Thisted		113 m²1,1 km02-09-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør
7700 Thisted		111 m²1,1 km01-07-20252.250.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden