Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 50 m².1.328.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.226.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	120 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	44 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	92 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	355 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	139 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	113 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	35 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	320 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	624 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	232 m	13-05-2025	1.310.000 kr.	27.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu